« Devis
Modélisé
Etalonnable
»
   
Une nouvelle technologie d’élaboration de devis
.
Dans le cadre d’un projet de construction, le Devis
Modélisé
Etalonnable
est, à l’instar des autres méthodes de devis, une technologie
destinée au calcul prévisionnel :
- 
Des quantités d’ouvrages à mettre en œuvre,
 
- 
Des coûts de ces mêmes ouvrages et des frais
annexes,
 
- 
Des coûts récapitulatifs (global, par lot, par
étape,…),
 
- 
Du prix de vente final et de la marge,...
 
L'originalité de cette
technologie est d'associer étroitement :
- 
La modélisation de la
construction,
 
- 
Les Surfaces Hors Oeuvre,
 
- 
Une gestion optimisée de valeurs ‘‘peu variantes’’
ou ‘‘par défaut’’,
 
- 
Des algorithmes mathématiques d’optimisation,...
 
pour ‘‘reconstituer’’
les dimensions de la construction, mais
- 
sans avoir besoin ni d'un plan, ni
d'un simple croquis.
 
- 
sans faire appel à des techniques
de ratios, traditionnellement utilisées dans le bâtiment,
pour calculer les surfaces verticales et les linéaires.
 
Cette ‘‘reconstitution’’
des dimensions de la construction permet d'évaluer :
- 
Les linéaires, les surfaces horizontales et verticales,
 
- 
Les volumes de la construction,
 
- 
Les quantités d'ouvrages à mettre en œuvre,
 
- 
Le coût des travaux de construction,
 
- 
Le prix de vente final compte tenu des différents
frais,...
 
A toutes les étapes du processus de calcul il est
possible de modifier les valeurs proposées par le logiciel que ce
soient des dimensions ou des quantités calculées.
   
Auteur :    Paul BLANC   -   
Docteur en Electrotechnique
Conseil informatique auprès
d'organismes et de groupements professionnels du Bâtiment
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Tél.: 06 03 02 56 60 - Boite fax : 00 1 530
618 60 15 - E-mail : dme@mail.com
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